Ustawa o jawności cen - czego dotyczy?
Ważna jest staranność i przejrzystość opublikowanych danych już od momentu rozpoczęcia sprzedaży lub przedsprzedaży (przed zawarciem pierwszej umowy rezerwacyjnej).
11 lipca br. weszła w życie tzw. ustawa o jawności cen, która wprowadziła dla deweloperów obowiązek publikacji szczegółowych informacji o cenach oferowanych mieszkań i domów. Wspomniana ustawa nakłada obowiązek publikacji cen dla projektów istniejących dopiero od 11 września, a dla projektów nowo publikowanych – od 11 lipca, czyli z dniem wejścia ustawy.
Osoby zainteresowane ofertą danego dewelopera, na jego stronie internetowej znajdą podstawowe informacje o ofercie, czyli:
- ceny za m kw. wszystkich oferowanych lokali mieszkalnych i domów jednorodzinnych (z VAT),
- ceny całych nieruchomości oraz pomieszczeń przynależnych (z VAT),
- informacje o innych świadczeniach, jakie kupujący musi spełnić na rzecz dewelopera,
- część ogólną prospektu informacyjnego,
- dane kontaktowe i adresy prowadzenia działalności,
- lokalizację inwestycji.
Ważna jest staranność i przejrzystość opublikowanych danych już od momentu rozpoczęcia sprzedaży lub przedsprzedaży (przed zawarciem pierwszej umowy rezerwacyjnej). Ustawa o jawności cen nie obejmuje lokali usługowych i nieruchomości przeznaczonych pod najem krótkoterminowy (np. aparthoteli czy condohoteli).
Wprowadzony akt prawny odbił się szerokim echem w przestrzeni publicznej, dlatego eksperci zaproszeni do panelu „Jawność cen mieszkań – rzeczywiste wyrównanie szans w branży, czy wylanie dziecka z kąpielą” dokonają próby oceny sytuacji po prawie 6 miesiącach jego obowiązywania.