Dostępność mieszkaniowa: granice, możliwości, realne scenariusze
Jeżeli „tanie budowanie” nie oznacza „tańszych materiałów”, to jak projektować modele inwestycyjne i systemy produkcji mieszkań, by przy danym koszcie wytworzenia końcowa cena była osiągalna dla nabywcy? Panel przejdzie z ogólników do konkretu. W jakich warunkach dostępność jest możliwa?
Punktem wyjścia panelu dyskusyjnego „Mieszkania dostępne, czyli jakie? Analiza możliwości nabywczych Polaków w obecnych warunkach ekonomiczno-rynkowych?” jest zdefiniowanie pojęcia „mieszkań dostępnych”. Jak nabyć mieszkanie dopasowane metrażem do potrzeb i liczby osób w gospodarstwie bez nadmiernego obciążania budżetu?
Jak obniżyć koszt całkowity dla nabywcy nieruchomości przy akceptowalnym zwrocie? To dylemat sektora deweloperskiego, dla którego „tanie budowanie” jest dość utrudnionym zadaniem. Dane NBP i GUS jednoznacznie pokazują, że koszty materiałów, energii i pracy regularnie rosną i ta tendencja się utrzyma.
Czy sprawdzone wzorce europejskie mogą mieć odzwierciedlenie na polskim rynku mieszkaniowym? Próbę analizy podejmą:
- Mateusz Bonca, prezes zarządu, JLL
- Mateusz Bromboszcz, wiceprezes zarządu, Atal
- dr Adam Czerniak, wiceprezes, Krajowy Zasób Nieruchomości, profesor SGH.
Moderatorem panelu dyskusyjnego będzie Konrad Płochocki, członek Rady Polskiego Związku Firm Deweloperskich.